綠色采購是推動房地產(chǎn)行業(yè)綠色低碳轉(zhuǎn)型、落實“雙碳”目標、實現(xiàn)“好房子”建設的重要市場機制，而綠色采購評價標準的落地是構(gòu)建綠色供應鏈、系統(tǒng)推動房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要基礎。今年6月，首個聚焦采購供應鏈管理、提供綠色實施路徑的中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會團體標準《房地產(chǎn)企業(yè)綠色采購評價標準》立項通過。

1022日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會指導，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會開發(fā)分會、國務院國資委商業(yè)信用中心、優(yōu)采平臺主辦的中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會團體標準《房地產(chǎn)企業(yè)綠色采購評價標準》編制組成立暨第一次工作會在京召開。

工作會上，領(lǐng)潮供應鏈、華潤置地、大悅城控股、中建智地、電建地產(chǎn)、金隅地產(chǎn)、中建方程、中交地產(chǎn)、首開集團、中建壹品、北京建工五建、廣東珠光集團、深圳新豪方、美的置業(yè)、中興地產(chǎn)、中建東孚、嘉定新城、金茂蘇州、浙江交投、鴻坤集團、阿那亞、方恒置業(yè)等央國資房企及優(yōu)質(zhì)民企，與立邦中國、宸林建筑、恒亞鋁業(yè)等供應鏈企業(yè)代表，以及北京市企業(yè)家環(huán)?；饡⊿EE基金會）與主辦單位，圍繞戰(zhàn)略與管理、流程與實施、資源與能力、績效與成果等議題展開深入探討，為《房地產(chǎn)企業(yè)綠色采購評價標準》（以下簡稱《標準》）的完善與落地謀劃實策。

01 為“好房子”立標 意義重大

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長 王惠敏

“綠色是行業(yè)發(fā)展方向，是高品質(zhì)‘好房子’建設方向，是供應鏈融合進步的方向。方向?qū)α耍G色采購將水到渠成。”中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長王惠敏在致辭中指出《標準》編制的出發(fā)點和落腳點：一是為房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈提供了明確可循的綠色依據(jù)，使綠色采購“有章可依”；二是通過定性定量指標和實施流程，為行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型提供了清晰路徑；三是具備示范引領(lǐng)作用，將推動房地產(chǎn)乃至城市更新領(lǐng)域的綠色進步。針對標準編制工作，王惠敏還提出三點建議：一要注重可行性，確保標準能切實與企業(yè)實際掛鉤；二要注重易操作性，在流程設計與指標設定上力求簡明，便于企業(yè)執(zhí)行；三要立足利企初衷，使標準真正服務于產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，助力其在市場中實現(xiàn)更高效、更健康的運營。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會開發(fā)分會

秘書長 魏君秋岑

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會開發(fā)分會秘書長魏君秋岑在致辭中表示，《標準》的制定能系統(tǒng)引導房企建立全過程綠色采購機制，推動行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型。她指出，《標準》具有三方面重要意義：一是統(tǒng)一行業(yè)規(guī)范，明確綠色采購的術(shù)語、指標與實施路徑，為房企構(gòu)建科學可操作的綠色采購體系提供依據(jù)；二是引領(lǐng)綠色發(fā)展，帶動房企及供應鏈增強綠色意識，在設計、材料、施工、運營等各環(huán)節(jié)落實綠色要求，促進產(chǎn)業(yè)協(xié)同；三是對接國際與國內(nèi)標準，在立足國情基礎上融合國際準則，并與國資委相關(guān)規(guī)范銜接，助力企業(yè)融入ESG評價體系。

國務院國資委商業(yè)信用中心

行業(yè)信用評價組副組長 周長欣

國務院國資委商業(yè)信用中心行業(yè)信用評價組副組長周長欣在發(fā)言中表示，將充分發(fā)揮本單位在標準編制與信用評價領(lǐng)域的實踐經(jīng)驗，全力支持《標準》的制定與落地。周長欣介紹，作為多項國家標準的主要起草單位，國務院國資委商業(yè)信用中心在國有企業(yè)采購供應商評價、信用管理及ESG披露等工作領(lǐng)域已有一定的積累，相關(guān)標準及實施評價已在央企采購中實現(xiàn)全流程應用。周長欣強調(diào)，《標準》應注重可實施性，真正服務于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與供應鏈企業(yè)。周長欣還表示，國務院國資委商業(yè)信用中心愿以在標準體系建設、供應商評價與綠色認證方面的專業(yè)能力，與房地產(chǎn)行業(yè)共同推進該標準的編制與實踐，助力行業(yè)構(gòu)建健康、可信、可持續(xù)的綠色采購供應鏈體系。周長欣代表《標準》主編單位，系統(tǒng)介紹了編制背景、框架與推進計劃。周長欣指出，《標準》旨在推動房地產(chǎn)企業(yè)建立覆蓋設計、采購、施工、運營到回收的全鏈條綠色管理體系，重點解決行業(yè)資源消耗高、綠色標準不統(tǒng)一、供應鏈管理難等問題。周長欣表示，《標準》實現(xiàn)從企業(yè)實踐到行業(yè)初步探索，再到以國有企業(yè)為核心繼而影響全行業(yè)對標實施的價值躍遷?！稑藴省窇脠鼍案采w醫(yī)院、學校等政府采購工程及商品房、舊城改造等市場化項目。《標準》實施后將配套建設“中國房地產(chǎn)企業(yè)綠色采購評價信息平臺”，實現(xiàn)采購過程動態(tài)監(jiān)測與企業(yè)ESG能力提升?！稑藴省奉A計2026年3月正式發(fā)布。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會產(chǎn)業(yè)協(xié)作分會副秘書長

中房優(yōu)采總經(jīng)理 唐茜

推動綠色采購是房地產(chǎn)行業(yè)邁向綠色化、實現(xiàn)“好房子”建設目標的重要路徑。當前綠色理念已從企業(yè)單點實踐逐步發(fā)展為行業(yè)共識，符合新時期好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設導向。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會產(chǎn)業(yè)協(xié)作分會副秘書長、中房優(yōu)采總經(jīng)理唐茜在主持時強調(diào)：“面對行業(yè)轉(zhuǎn)型升級壓力，綠色化成為不可逆趨勢?！稑藴省分荚谝跃G色采購為起點，構(gòu)建綠色供應鏈，系統(tǒng)推動房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。”

02 綠色采購的落地經(jīng)驗

北京市企業(yè)家環(huán)?；饡?/span>

綠色供應鏈項目官員 伍靖楓

“中國房地產(chǎn)行業(yè)綠色供應鏈行動”（以下簡稱“綠鏈行動”）作為一項已持續(xù)推進綠色采購多年的公益項目，通過制定供應鏈產(chǎn)品綠色采購標準，旨在推動房企踐行“不綠色，不采購”的原則，通過采購行為帶動上游供應商實現(xiàn)綠色轉(zhuǎn)型。

伍靖楓透露，截至2025年9月，已有超100家房地產(chǎn)企業(yè)加入綠鏈行動；在實踐層面，開發(fā)商通過自身采購、聯(lián)合采購，應用綠鏈行動的白、綠名單機制，踐行綠色采購與推動供應商綠色產(chǎn)品應用。目前，綠鏈行動累計帶動綠色采購額約400億元，并推動房地產(chǎn)行業(yè)碳減排超1300萬噸。這些成果體現(xiàn)了綠鏈行動在拉動產(chǎn)業(yè)鏈低碳轉(zhuǎn)型方面的實際影響力。

立邦作為綠色供應鏈企業(yè)代表，致力于以涂裝科技推動行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型，在工作會現(xiàn)場分享了立邦在綠色低碳發(fā)展方面的系統(tǒng)實踐，并通過兩款代表性綠色產(chǎn)品，為建筑項目提供了從結(jié)構(gòu)到飾面的低碳、健康涂裝解決方案。立邦呼吁，產(chǎn)業(yè)鏈應以《標準》為契機，上下游協(xié)同參與，共同邁向綠色房建未來。

03 綠色采購標準深度解讀

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會標準化管理委員會

高級工程師 杜志超

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會標準化管理委員會高級工程師杜志超就標準編寫與管理提出具體要求。杜志超強調(diào)，團體標準應嚴于國家與行業(yè)標準，突出高質(zhì)量導向，并遵循四性原則——科學性指標應經(jīng)實踐或論證；先進性積極吸納國際與國內(nèi)經(jīng)驗與創(chuàng)新成果；協(xié)調(diào)性與國標、行標及協(xié)會其他標準保持一致；可操作性確保標準好用能落地

杜志超進一步介紹了標準編制的立項、起草、征求意見、送審與報批五個階段，并指出標委會將全程提供支持，力爭將該標準打造為行業(yè)標桿，切實推動房地產(chǎn)綠色采購規(guī)范化發(fā)展。

04 上下游共商綠色采購落地路徑

在《標準》研討環(huán)節(jié)，華潤置地、大悅城控股、中建智地、電建地產(chǎn)、金隅地產(chǎn)、中交地產(chǎn)、首開集團、北京建工五建、鴻坤集團、阿那亞、方恒置業(yè)等央國資房企及優(yōu)質(zhì)民企，圍繞戰(zhàn)略與管理、流程與實施、資源與能力、績效與成果等評價指標，以及《標準》落地的可行性展開討論。與會者普遍認為《標準》內(nèi)容系統(tǒng)、方向明確，但在指標設置上需進一步貼合業(yè)務實際。房企代表重點關(guān)注綠色采購成本控制、數(shù)據(jù)采集可行性、不同業(yè)態(tài)適用性等問題，并建議在評價等級、證明材料、指標權(quán)重等方面增強靈活性，以更好平衡環(huán)保要求與企業(yè)經(jīng)營效益。

供應鏈企業(yè)代表立邦中國、重慶恒亞鋁業(yè)等也從供方角度參與研討，關(guān)注標準與現(xiàn)有認證體系的銜接、綠色產(chǎn)品認定機制及供應商白名單建設等議題。

與會各方一致認為，應推動《標準》“先啟動、再完善”，通過共建共研逐步優(yōu)化，使其真正成為助推行業(yè)綠色轉(zhuǎn)型的實用工具。

在中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的指導下，中房優(yōu)采作為行業(yè)共建的重要推動者，將持續(xù)協(xié)同產(chǎn)業(yè)鏈各方，積極推動《標準》的研制與落地。期待2026年3月標準的正式發(fā)布，為綠色采購提供清晰指引，為構(gòu)建房地產(chǎn)綠色供應鏈體系夯實基礎，助力“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”建設邁上新臺階。

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