【導(dǎo)讀】“ 第22屆中日韓+東盟居住問(wèn)題國(guó)際會(huì)議”召開(kāi)在即。本次國(guó)際會(huì)議亞洲各國(guó)學(xué)者將圍繞主題“居住模式的可持續(xù)性”開(kāi)展發(fā)表與交流。本屆國(guó)際會(huì)議在各國(guó)充分研討交流后，特別精選了大邱、慶州、釜山等地代表性主題項(xiàng)目（考察韓國(guó)大邱、釜山及相關(guān)地區(qū)可持續(xù)居住環(huán)境建設(shè)；未來(lái)居住實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目；應(yīng)對(duì)人口減少的地區(qū)活化與更新模式；人工智能、智慧管理等代表性產(chǎn)品與項(xiàng)目），多角度參訪學(xué)習(xí)韓國(guó)可持續(xù)居住環(huán)境營(yíng)建的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐成果。期待在行業(yè)全面綠色轉(zhuǎn)型發(fā)展中，探索我國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)可持續(xù)發(fā)展之路。

赴韓參訪交流除發(fā)言嘉賓及論文作者外，另有少量名額，歡迎會(huì)員單位及相關(guān)單位盡快報(bào)名確認(rèn)。

日程安排

部分主題項(xiàng)目概覽

智能化改造項(xiàng)目

2025年APEC峰會(huì)主會(huì)場(chǎng)——慶州華白國(guó)際會(huì)議中心（HICO），是集智能會(huì)展技術(shù)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)活化于一體的標(biāo)桿性項(xiàng)目。該中心為承接APEC系列會(huì)議進(jìn)行了全面升級(jí)，集成智能場(chǎng)館管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)能源、安防和會(huì)議服務(wù)的數(shù)字化管控；其建筑融合傳統(tǒng)韓屋生態(tài)智慧與現(xiàn)代綠色技術(shù)，通過(guò)太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)和雨水回收裝置降低運(yùn)營(yíng)能耗，獲得韓國(guó)綠色建筑認(rèn)證。作為推動(dòng)慶州從文化旅游城市向國(guó)際MICE（會(huì)議、獎(jiǎng)勵(lì)旅游、會(huì)展）樞紐轉(zhuǎn)型的核心載體，HICO通過(guò)承接APEC等高規(guī)格國(guó)際會(huì)議，有效帶動(dòng)本地服務(wù)業(yè)升級(jí)與基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化，并為亞太地區(qū)提供科技創(chuàng)新（如AI治理、生物技術(shù)合作）與經(jīng)貿(mào)交流的高端平臺(tái)，充分體現(xiàn)了會(huì)展經(jīng)濟(jì)驅(qū)動(dòng)地區(qū)可持續(xù)發(fā)展的創(chuàng)新模式。

綠色可持續(xù)住區(qū)項(xiàng)目

釜山LCT（Landmark City Tower）超高層建筑綜合體位于海云臺(tái)區(qū)，是集高端住宅、酒店、辦公、商業(yè)與觀景功能于一體的地標(biāo)性建筑群，項(xiàng)目以“綠色、智能、可持續(xù)”為核心理念，致力于打造未來(lái)城市生活范本?？偨ㄖ娣e86萬(wàn)平方米，由三棟塔樓及裙樓組成，其核心建筑LCT地標(biāo)塔高411.6米（共101層）。

該項(xiàng)目通過(guò)高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)優(yōu)化濱?？臻g利用，體現(xiàn)了高密度城市可持續(xù)開(kāi)發(fā)的先進(jìn)理念。技術(shù)層面，LCT采用超高速垂直交通系統(tǒng)，配備韓國(guó)最快電梯（速度600米/分鐘），實(shí)現(xiàn)高效安全的垂直運(yùn)輸；在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)上應(yīng)用鋼-混凝土混合結(jié)構(gòu)體系及實(shí)時(shí)結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，顯著提升抗震抗風(fēng)性能和防災(zāi)韌性；可持續(xù)方面依托能源優(yōu)化與熱電聯(lián)產(chǎn)系統(tǒng)降低能耗，并通過(guò)高密度功能集成減少通勤需求，促進(jìn)低碳生活方式。

LCT為最大限度地提高居民的便利性，打造更舒適的居住環(huán)境，引入了垃圾自動(dòng)收集系統(tǒng)，有效解決了超高層建筑垃圾收運(yùn)效率低的問(wèn)題。其在超高層建筑安全設(shè)計(jì)、資源高效利用及地區(qū)活化方面的實(shí)踐，為居住模式的可持續(xù)性提供了重要參考。

松島海上纜車(chē)項(xiàng)目位于松島海水浴場(chǎng)區(qū)域，作為韓國(guó)首個(gè)公立海水浴場(chǎng)振興計(jì)劃的重要組成部分，于停運(yùn)29年后成功重建，并正式命名為“釜山天空游輪（Air Cruise）”。該項(xiàng)目連接?xùn)|部松林公園與西部巖南公園，線路總長(zhǎng)約1.62公里，共設(shè)有39節(jié)車(chē)廂，其中包括13節(jié)透明底部的水晶車(chē)廂。全部車(chē)廂采用國(guó)內(nèi)最新型設(shè)計(jì)，空間寬敞，確保了乘坐的舒適性與穩(wěn)定性。

纜車(chē)系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)高度達(dá)海平面以上86米，可俯瞰松島地區(qū)整體規(guī)劃布局與周邊生態(tài)景觀，為考察提供了獨(dú)特的高空視野平臺(tái)。此外，項(xiàng)目配套建設(shè)了韓國(guó)首家纜車(chē)博物館“Songdo Doppelmayr World”，以及亞洲首空中觀景體驗(yàn)設(shè)施“Sky Swing”等多項(xiàng)設(shè)施，兼具科普教育、區(qū)域分析與體驗(yàn)功能，有助于多角度理解地區(qū)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀與公眾吸引力策略。

通過(guò)實(shí)地考察，深入理解集交通、觀光與區(qū)域活化功能于一體的復(fù)合型設(shè)施在應(yīng)對(duì)地區(qū)衰退、提升住區(qū)韌性及推動(dòng)綠色可持續(xù)發(fā)展方面的實(shí)踐價(jià)值。

松島龍宮云橋作為一項(xiàng)現(xiàn)代工程技術(shù)應(yīng)用的典范，其設(shè)計(jì)充分融合了結(jié)構(gòu)、材料創(chuàng)新及智能監(jiān)測(cè)等先進(jìn)技術(shù)。橋梁采用抗風(fēng)抗震設(shè)計(jì)，通過(guò)精密的風(fēng)洞測(cè)試和有限元分析優(yōu)化結(jié)構(gòu)，確保在強(qiáng)風(fēng)及潛在地震活動(dòng)下的穩(wěn)定與安全，體現(xiàn)了在高風(fēng)險(xiǎn)環(huán)境中基礎(chǔ)設(shè)施的防災(zāi)韌性。為應(yīng)對(duì)海洋高鹽高濕環(huán)境，整體結(jié)構(gòu)選用高性能耐候鋼及特種防腐涂層，顯著提升耐性并延長(zhǎng)使用壽命，降低了長(zhǎng)期維護(hù)成本，符合可持續(xù)建設(shè)理念。同時(shí)，橋梁集成智能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，通過(guò)傳感器實(shí)時(shí)收集振動(dòng)、應(yīng)力與數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)健康狀態(tài)的數(shù)字化管理，為預(yù)防性維護(hù)提供數(shù)據(jù)支持。此外，輕量化設(shè)計(jì)與生態(tài)友好的建設(shè)方式，也最大程度減少了對(duì)周邊自然環(huán)境的干擾。該橋不僅是一處觀景設(shè)施，更為公共空間更新、區(qū)域活化提供了技術(shù)集成與創(chuàng)新實(shí)踐的寶貴案例。

影島大橋咖啡街位于釜山影島區(qū)蓬萊洞，毗鄰釜山大橋及大鮮造船廠，全長(zhǎng)約600米。該項(xiàng)目依托釜山作為全球咖啡豆核心流通樞紐的地位（占韓國(guó)咖啡進(jìn)口量95%以上），通過(guò)改造舊工業(yè)空間，引入咖啡烘焙工坊、文化復(fù)合空間（如廢工廠改建的“無(wú)名日記”文化館）及專業(yè)咖啡品牌（如世界冠軍咖啡師主理的Momos Coffee），打造集咖啡產(chǎn)業(yè)鏈展示、文化體驗(yàn)與消費(fèi)于一體的特色街區(qū)。技術(shù)亮點(diǎn)包括智能咖啡物流平臺(tái)實(shí)現(xiàn)全流程數(shù)字化管理，工業(yè)遺存低碳改造采用低碳建材與生態(tài)設(shè)計(jì)減少碳排放，以及通過(guò)咖啡產(chǎn)業(yè)賦能傳統(tǒng)衰退區(qū)，每年通過(guò)舉辦“影島咖啡節(jié)”等主題活動(dòng)激活區(qū)域經(jīng)濟(jì)。該項(xiàng)目是釜山“15分鐘城市”政策的實(shí)踐案例，通過(guò)步行空間優(yōu)化與景觀設(shè)計(jì)提升區(qū)域吸引力，為應(yīng)對(duì)地區(qū)消提供了創(chuàng)新實(shí)踐。

甘川文化村位于釜山沙下區(qū)，始建于1950年代朝鮮戰(zhàn)爭(zhēng)難民聚居區(qū)，曾為釜山代表性貧民窟。2009年由政府主導(dǎo)啟動(dòng)藝術(shù)改造，通過(guò)壁畫(huà)、雕塑、裝置藝術(shù)及空屋活化實(shí)現(xiàn)從貧困社區(qū)到年接待300萬(wàn)游客的藝術(shù)村落轉(zhuǎn)型。項(xiàng)目采用參與式藝術(shù)防災(zāi)設(shè)計(jì)，通過(guò)藝術(shù)化導(dǎo)視系統(tǒng)與照明裝置增強(qiáng)巷道安全性；生態(tài)微更新技術(shù)采用輕量化介入策略減少環(huán)境擾動(dòng)；建立社區(qū)運(yùn)營(yíng)協(xié)會(huì)保障本地居民經(jīng)營(yíng)地位，形成文化賦能的經(jīng)濟(jì)活化模式。該項(xiàng)目全面可持續(xù)居住模式，通過(guò)藝術(shù)驅(qū)動(dòng)提升環(huán)境安全，生態(tài)友好改造促進(jìn)綠色住區(qū)建設(shè)，社區(qū)自主治理有效應(yīng)對(duì)地區(qū)消亡。

資源循環(huán)性未來(lái)城市實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目

釜山生態(tài)三角洲城市項(xiàng)目是一項(xiàng)位于釜山江西區(qū)、總面積約11.77平方公里的大型綜合開(kāi)發(fā)計(jì)劃，實(shí)施周期為2012年至2028年，由釜山廣域市、K-water和釜山都市公社共同推動(dòng)。從根本上呼應(yīng)了居住模式可持續(xù)性的核心內(nèi)容，致力于打造一個(gè)資源循環(huán)型未來(lái)城市。通過(guò)系統(tǒng)規(guī)劃開(kāi)發(fā)國(guó)家河流周邊區(qū)域，打造一個(gè)以河流為中心、集親水居住、商業(yè)、辦公、藝術(shù)與文化于一體的未來(lái)濱水城市。項(xiàng)目充分利用釜山新港、金海國(guó)際機(jī)場(chǎng)及高速路網(wǎng)等優(yōu)越的交通與區(qū)位優(yōu)勢(shì)，旨在培育核心樞紐，激活區(qū)域經(jīng)濟(jì)，并響應(yīng)國(guó)家“港口商務(wù)谷”戰(zhàn)略，建設(shè)成為融合物流與產(chǎn)業(yè)的全球樞紐城市。并成為東北亞的海洋文化與旅游中心。該項(xiàng)目不僅預(yù)計(jì)創(chuàng)造7.8萬(wàn)億韓元的經(jīng)濟(jì)效益和4.3萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位，更通過(guò)其綜合性實(shí)踐，為東亞乃至全球范圍的可持續(xù)居住社區(qū)建設(shè)提供了重要參考。

親環(huán)境木結(jié)構(gòu)建筑項(xiàng)目

沙上森林體驗(yàn)教育館項(xiàng)目位于釜山廣域市沙上區(qū)，坐落在沙上公園入口這一連接都市與自然的樞紐地帶。該項(xiàng)目旨在打造一座代表釜山形象的親環(huán)境木結(jié)構(gòu)建筑，其核心定位是為兒童建立一個(gè)城市中心的森林教育標(biāo)桿設(shè)施。

項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)上極具特色，顯著突出了其環(huán)保木結(jié)構(gòu)屬性。方案不僅對(duì)木結(jié)構(gòu)系統(tǒng)展現(xiàn)出深刻理解，更在結(jié)構(gòu)形式上創(chuàng)新性地采用了高達(dá)77%的重木結(jié)構(gòu)比例，彰顯了其在可持續(xù)建筑領(lǐng)域的實(shí)踐與追求。建筑體量謙遜地融入周邊斜坡地形，通過(guò)精妙的剖面設(shè)計(jì)，將依地勢(shì)而建的多樣化外部空間與室內(nèi)功能無(wú)縫銜接。尤為值得一提的是，利用自然采光的中庭空間，讓日照在不同時(shí)段透過(guò)木構(gòu)件投射出變化豐富的光影，為室內(nèi)帶來(lái)充滿生機(jī)的空間體驗(yàn)，充分展現(xiàn)了木結(jié)構(gòu)建筑的獨(dú)特美感與溫度。

這座教育館不僅是實(shí)現(xiàn)碳中和目標(biāo)的實(shí)踐，更以其“調(diào)色盤(pán)”為設(shè)計(jì)理念，通過(guò)七大主題庭院空間，為訪客前往沙上公園及幼兒體驗(yàn)森林創(chuàng)造了一段層次豐富、充滿探索樂(lè)趣的旅程。它成功地將親環(huán)境/綠色低碳理念、木結(jié)構(gòu)技藝與自然教育功能融為一體，成為沙上公園令人矚目的新起點(diǎn)。

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重要提示

1、報(bào)名注冊(cè)截止時(shí)間：2025年10月20日；

2、參訪項(xiàng)目會(huì)根據(jù)時(shí)間安排調(diào)整，如有變化以現(xiàn)場(chǎng)安排為準(zhǔn)；

3、參加國(guó)際會(huì)議，請(qǐng)代表著正裝出席；

4、本次國(guó)際會(huì)議學(xué)術(shù)交流和主題項(xiàng)目參訪工作，出境手續(xù)等相關(guān)事宜委托行社辦理；

5、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位、JHW論文作者赴韓參會(huì)及參訪需繳納參會(huì)費(fèi)用預(yù)計(jì)18000元人民幣/人（費(fèi)用含國(guó)際會(huì)議注冊(cè)費(fèi)、翻譯費(fèi)、境外食宿費(fèi)、考察用車(chē)等）。非會(huì)員單位另需繳納報(bào)名費(fèi)5000元/人。

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關(guān)于參加第22屆中日韓+東盟居住問(wèn)題國(guó)際會(huì)議并征集2026年第23屆國(guó)際會(huì)議承辦單位和地點(diǎn)的通知

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)人居環(huán)境分會(huì)秘書(shū)處

聯(lián)系人：劉娟、羅愛(ài)梅

電　話：18701653533、18612251393

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