城市更新

一頭連著民生福祉

一頭連著城市發(fā)展

是提升人民生活品質(zhì)的重要工作

直接關(guān)系人民群眾的

獲得感、幸福感、安全感

黨的二十大報(bào)告明確指出

“實(shí)施城市更新行動(dòng)

打造宜居、韌性、智慧城市”

將城市更新提升至國(guó)家治理現(xiàn)代化的

戰(zhàn)略高度

城市更新項(xiàng)目全國(guó)分布情況

中鐵建工集團(tuán)

主動(dòng)扛起央企責(zé)任

“十四五”期間

在城市更新領(lǐng)域累計(jì)實(shí)施項(xiàng)目 180 余個(gè)

覆蓋老舊小區(qū)改造、城中村改造

城市管網(wǎng)改造、城市運(yùn)營(yíng)等領(lǐng)域

形成以京津冀、長(zhǎng)三角、粵港澳大灣區(qū)為核心

輻射中西部重點(diǎn)城市的戰(zhàn)略布局

總建筑面積超 2500 萬平方米

切實(shí)改善了千家萬戶居民的居住條件

以多元實(shí)踐為城市注入新活力

老舊小區(qū)綜合整治領(lǐng)域

中鐵建工集團(tuán)先后承建

多個(gè)央企在京老舊小區(qū)改造項(xiàng)目

服務(wù)范圍廣泛覆蓋

豐臺(tái)區(qū)看丹街道、豐臺(tái)街道

朝陽(yáng)區(qū)三間房街道、平房鄉(xiāng)

西城區(qū)月壇街道

海淀區(qū)北下關(guān)街道等重點(diǎn)區(qū)域

針對(duì)老舊小區(qū)改造中普遍存在的

居民意見統(tǒng)一難、資金籌措壓力大

產(chǎn)權(quán)復(fù)雜協(xié)調(diào)難等痛點(diǎn)

中鐵建工集團(tuán)堅(jiān)持黨建引領(lǐng)

搭建溝通機(jī)制以化解多方分歧

創(chuàng)新政社資本聯(lián)合融資模式緩解資金壓力

運(yùn)用數(shù)字化工具協(xié)同各方破解產(chǎn)權(quán)協(xié)調(diào)難題

改造過程中

中鐵建工集團(tuán)立足居民實(shí)際需求

“安全、舒適、綠色、智慧” 理念貫穿始終

提供 “一戶一策” 定制化方案

“十大步驟” 規(guī)范入戶管道更換流程

到創(chuàng)新窗臺(tái)收口防滲漏工藝根治滲漏頑疾

從外墻保溫采用“滿貼+錨栓” 雙重工藝

到選用優(yōu)質(zhì)聚氨酯板實(shí)現(xiàn)高效節(jié)能

精益求精的細(xì)節(jié)把控讓項(xiàng)目成效顯著

建成后建筑抗剪承載力提升 62%

承重能力增強(qiáng) 40%

隔音效果提升 15-20 分貝

居民滿意度高達(dá) 98%

真正讓老社區(qū)重獲新生、幸福感落地生根

城中村改造方面

中鐵建工集團(tuán)投資建設(shè)

海南麗湖半島、太原諾德城

豐臺(tái)橋南城中村改造等代表性項(xiàng)目

積極探索“投資人+EPC”合作模式

與地方政府緊密聯(lián)動(dòng)形成發(fā)展合力

憑借成熟的改造方案

推動(dòng)居民生活從

“住有所居”向“住有優(yōu)居”轉(zhuǎn)變

為城市近郊區(qū)域的功能升級(jí)與

環(huán)境優(yōu)化提供有力支撐

有效推動(dòng)該區(qū)域?qū)崿F(xiàn)

內(nèi)涵式高質(zhì)量發(fā)展

城市管網(wǎng)改造方面

中鐵建工集團(tuán)先后承建

青田縣農(nóng)村生活污水處理設(shè)施

新建工程（一期）EPC

濟(jì)南天橋區(qū)綜合管網(wǎng)項(xiàng)目等項(xiàng)目

推行“投建管一體化” 模式

面對(duì)地下管線 “蜘蛛網(wǎng)” 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)缺失

施工擾民等核心問題

建立跨部門協(xié)同平臺(tái)

構(gòu)建 “智慧管網(wǎng)” 解決方案

運(yùn)用BIM+GIS技術(shù)

搭建三維動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)庫(kù)

實(shí)現(xiàn) 98% 管線數(shù)據(jù)精準(zhǔn)定位

采用非開挖定向鉆

智能檢測(cè)機(jī)器人等新技術(shù)

減少 60% 路面開挖面積

實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、環(huán)境效益

三重突破

中鐵建工集團(tuán)積極拓展

城市運(yùn)營(yíng)維度與智慧化賦能路徑

為城市發(fā)展注入長(zhǎng)效動(dòng)能

運(yùn)營(yíng)層面

圍繞北京諾德中心一二三期項(xiàng)目等

構(gòu)建集商業(yè)辦公、企業(yè)孵化和助企服務(wù)

于一體的綜合生態(tài)鏈條

打造產(chǎn)業(yè)特色鮮明的中鐵產(chǎn)業(yè)園區(qū)

助力城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)與經(jīng)濟(jì)活力提升

智慧化層面

通過數(shù)字孿生、AIoT與大數(shù)據(jù)技術(shù)

打造 “智慧運(yùn)營(yíng)駕駛艙”

動(dòng)態(tài)鏈接 400 余項(xiàng)城市服務(wù)場(chǎng)景

實(shí)現(xiàn)毫秒級(jí)全局管控

依托智能算法優(yōu)化能源系統(tǒng)降本增效

借助智慧安防網(wǎng)絡(luò)全域覆蓋確保精準(zhǔn)預(yù)警

同時(shí)，依托中鐵諾德智慧城服平臺(tái)

集成 “智能感知、數(shù)據(jù)支撐、業(yè)務(wù)應(yīng)用

可視化展現(xiàn)” 四維一體功能

通過物聯(lián)網(wǎng)、BIM與AI技術(shù)

實(shí)現(xiàn)規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)

全過程數(shù)字化治理

站在新的歷史起點(diǎn)

中鐵建工集團(tuán)將繼續(xù)聚焦智慧城市

城市更新、綠色建筑等領(lǐng)域

以新質(zhì)生產(chǎn)力鍛造核心競(jìng)爭(zhēng)力

以人民為中心塑造城市生命力

履行央企使命

為大國(guó)崛起的宏偉藍(lán)圖砥礪前行

貢獻(xiàn)中鐵建工集團(tuán)力量

END

執(zhí)行主編丨李元、沈蘇

責(zé)任編輯丨侯嘉寶 蔡怡然

內(nèi)容來源丨中鐵建工

中國(guó)中鐵融媒體中心

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