又是一年金秋。

10月28日~29日，記者隨中國鐵建地產(chǎn)2025“遇見美好”國企開放日“媒體行”活動走進中國鐵建地產(chǎn)華中公司項目，切身體驗企業(yè)如何在自身開發(fā)的項目中以“全周期營造”理念打造屬于中國鐵建地產(chǎn)特色的“好房子”。

記者初步了解到，中國鐵建地產(chǎn)華中公司立足西安市場九載，開發(fā)20余個項目，將“前端優(yōu)設(shè)計、中端強建造、后端提服務(wù)”的理念貫穿全周期，致力于打造符合新時代要求的高品質(zhì)住宅。

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設(shè)計引領(lǐng)：“住得好”是根本

中國鐵建地產(chǎn)華中公司堅持以人為本的設(shè)計理念，對景觀環(huán)境、建筑立面、功能空間進行全面優(yōu)化，推動產(chǎn)品向“住得好”升級。

在景觀設(shè)計方面，創(chuàng)新提出“山水盒子”理念，將自然意境轉(zhuǎn)化為可感可觸的日常場景。西派時代項目憑借這一設(shè)計，引領(lǐng)了區(qū)域市場風(fēng)潮。

西派時代項目打造“山水盒子”景觀

建筑立面設(shè)計則更加注重建筑與城市風(fēng)貌的和諧共生。西安西派璟悅項目建筑立面采用現(xiàn)代感十足的金屬材質(zhì)與流暢線條，兼顧了現(xiàn)代美感與城市風(fēng)貌協(xié)調(diào)。

在功能空間的優(yōu)化上，從社區(qū)布局與戶型設(shè)計兩方面進行持續(xù)升級。社區(qū)層面著力構(gòu)建“一站式”生活圈，西派璽悅項目引入西安首個“萬邦書店”社區(qū)店，西派天悅項目打造配備恒溫泳池的酒店式下沉?xí)?，花語博悅項目在約120平方米空間實現(xiàn)五室布局，璞悅云萃項目則通過南向大尺度露臺拓展生活場景。

2025年1~9月，中國鐵建地產(chǎn)在西安銷售額穩(wěn)居市場前二，其中，越秀鐵建·樽樾項目位居西安市高新區(qū)銷售金額榜首。

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工程質(zhì)量：綠色智慧賦能高品質(zhì)核心

中國鐵建地產(chǎn)將工程質(zhì)量視為“好房子”的核心，從材料選擇、施工管理到技術(shù)應(yīng)用，構(gòu)建起覆蓋全過程的管理體系。

華中公司通過嚴格的供應(yīng)商篩選、全過程施工監(jiān)督，并主動舉辦近20場“工地開放日”，形成管理閉環(huán)。西派麟悅項目打造中國鐵建地產(chǎn)首個工法展示體驗區(qū)，系統(tǒng)呈現(xiàn)營造標準。在綠色建造方面，項目廣泛采用節(jié)能門窗、雨水回收系統(tǒng)等低碳技術(shù)，切實降低建筑能耗。

西派璟悅建筑外立面

智慧建造技術(shù)已成為產(chǎn)品品質(zhì)的重要保障。西派璟悅項目實現(xiàn)了施工過程的數(shù)字化管理。西安樽樾項目集成應(yīng)用裝配式建筑技術(shù)、BIM技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)等數(shù)字化手段，人機協(xié)同提升施工精度和質(zhì)量，為行業(yè)智能建造提供了實踐案例。

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“智慧服務(wù)+社群運營”：升級“住有優(yōu)居”

中國鐵建地產(chǎn)以“智慧服務(wù)+社群運營”雙輪驅(qū)動，不僅提升交付后業(yè)主的居住體驗，更推動企業(yè)從“住有所居”向“住有優(yōu)居”升級。

華中公司打造“無憂售后”IP，建立以前置管家服務(wù)與快速響應(yīng)機制為核心的服務(wù)體系，全面覆蓋從設(shè)計到維保的全周期環(huán)節(jié)。西派國樾項目依托“智慧物管體系”，提升社區(qū)安全能級。同時，通過“鐵建美好家”APP實現(xiàn)服務(wù)一鍵觸達。

2024年，華中公司推出“西U派”社群體系，圍繞不同年齡層業(yè)主需求開展博文、藝術(shù)、運動等六大類活動，如今，中國鐵建地產(chǎn)社區(qū)建設(shè)逐步從“企業(yè)主導(dǎo)過渡到“居民共創(chuàng)”。

在“城市+文化”品牌戰(zhàn)略下，華中公司推進“藝術(shù)社區(qū)共創(chuàng)計劃”，與陜西大劇院、西安音樂廳等機構(gòu)深度合作，將優(yōu)質(zhì)藝術(shù)資源引入社區(qū)。

“中國鐵建地產(chǎn)華中公司以‘美好生活服務(wù)商’為定位，將‘好房子’理念落實于設(shè)計、建造、服務(wù)各環(huán)節(jié)，為實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展提供了可行路徑”中國鐵建地產(chǎn)華中公司相關(guān)負責(zé)人補充道。

西派璽悅引入萬邦書店

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審讀：戴士潮

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